云南国土资源职业学院阳宗海校区商铺公开招租2标段（二次）竞争性磋商公告
项目概况
云南国土资源职业学院阳宗海校区商铺公开招租2标段（二次） 采购项目的潜在竞租人应在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）获取采购文件，并于2021年03月01日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNGH[2021]-039
2.项目名称：云南国土资源职业学院阳宗海校区商铺公开招租2标段（二次）
3.采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
4.预算金额：无
5.最高限价：无
6.采购需求：云南国土资源职业学院阳宗海校区商铺公开招租2标段（二次），采购清单如下：
序号 |
标段 |
商铺位置 |
面积(m2) |
规划业态 |
保证金(万元) |
招标底价 （元/㎡*月） |
租赁优先权人 |
1 |
2 |
绘水苑6栋原农业银行自助银行场地内601号 |
27.9 |
糕点店 |
4 |
86.9 |
无 |
注：（1）招租人提供场地，竞租人自行对场地按经营业态安全规范开展装修装饰以及补充相应的设备投入使用并承担相应费用；（2）竞租人具有独立承担民事责任的能力，具备完成本项目能力及资金筹措能力，可为个体工商户或自然人；（3）本次招租不接受联合体竞租。（4）租金收取每年按9个月计算收取。（5）成交商需向学院缴纳贰万元整（￥20000.00元）的履约保证金及贰万元整（￥20000.00元）安全保证金后签订承包合同。合同期满场地和设备设施完好率保持在100%以上且无违规处罚记录，无欠水电气费，履约保证金及安全保证金一次性退还乙方（不计利息）。
7.采购服务周期：三年，合同一年一签，自觉接受校方相关职能部门的管理及考核，考核合格续签合同，考核不合格终止合同，招租人不给与任何补偿。若在合同期（一年）出现五次整改通知书或三次警告处罚的，招租人无条件终止合同；学校管理部门召开出租户法人例会，不允许请假和委托，缺席三次者，终止合同，招租人不给与任何补偿。
8.采购服务地点：云南国土资源职业学院阳宗海校区。
9.采购服务承诺要求：符合《中华人民共和国食品卫生法》、《食品卫生许可证管理办法》、《学校食品安全与营养健康管理规定》等国家有关规定的要求。商铺须按规划业态经营，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧、网吧）等、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响师生正常教学、生活休息的项目。
10.采购经营要求：竞租人独立经营，自负盈亏，工作人员由竞租人自行安排,人员经费自理，不允许分包、转包或委托他人经营。如违反则采购人无条件终止合同。竞租人与学院以外的单位和个人所发生的债权债务均与学院无关。竞租人在安全、卫生、服务等方面应严格管理承担全责，服从学院的统一管理，食堂厨师、服务员、清洁卫生员的工资、保险、体检费及办理健康证均由竞租人负责。
11.采购经营质量要求：保证自觉接受学院和师生监督。按卫生监督部门和学院要求建好各类台账，如：索证、食品添加剂领用记录、消毒记录，采购、支出账目等。接受学院后勤服务中心的监督检查，虚心听取意见,对所提出的问题和师生投诉及时整改纠正。按招租人要求在关键区域内安装监控设备。
二、申请人的资格要求：（1）竞租人具有独立承担民事责任的能力，具备完成本项目能力及资金筹措能力，可为个体工商户或自然人。（2）原租户已结清房租、水、电或经营范围符合招租人规定的。（3）本次招租不接受联合体竞租。（4）竞租人于规定时间内按要求获取采购文件，缴纳磋商保证金。（5）每个标段铺面符合磋商条件的竞租人不得少于3名（含），竞租人可以投2个标段，但只允许中1个标段。
三、获取采购文件
1.时间：2021年02月19日至2021年02月24日，每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）
3.方式：邮件获取，获取竞争性磋商文件时，需发送以下资料扫描件至邮箱740211471@qq.com进行登记，并电话联系15198859864进行确认。单位须提供营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书（非法人参与报名时提供）扫描件一套；自然人须提供身份证扫描件一套。
4.售价：600元
四、响应文件提交
1.截止时间：2021年03月01日14点30分（北京时间）
2.地点：云南国合建设招标咨询有限公司三楼会议室（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
五、开启
1.时间：2021年03月01日14点30分（北京时间）
2.地点：云南国合建设招标咨询有限公司三楼会议室（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
采购信息、成交公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南国土资源职业学院网（www.yngtxy.edu.cn）发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：云南国土资源职业学院
地 址：云南省昆明阳宗海风景名胜区观山
联系方式：0871-68876738
2.招租代理机构信息
名 称：云南国合建设招标咨询有限公司
地 址：昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号
联系方式：0871-63815951
3.项目联系方式
项目联系人：何云艳
电 话：15198859864
