云南国土资源职业学院阳宗、经开校区超市公开招租项目竞争性磋商公告

一、竞争性磋商条件

云南国土资源职业学院阳宗、经开校区超市公开招租项目已具备招标条件，云南国合建设招标咨询有限公司受招租人云南国土资源职业学院资产经营有限公司委托，依据有关法律法规的规定，现对云南国土资源职业学院阳宗、经开校区超市公开招租项目采用竞争性磋商方式进行采购，特欢迎符合条件的社会各界企事业单位及人士参加本项目磋商。

二、项目概况

2.1 项目编号：YNGH[2025]-488；

2.2 采购内容：云南国土资源职业学院资产经营有限公司拟对以下商铺进行出租。

注：（1）为确保国有资产安全完整和保值增值，不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租。（2）招租底价：即评估年租金按照表中上浮率进行上浮后计算得出。

2.3 租赁期限：绘水苑3-05、绘水苑3-07、绘锦苑3-01、绘锦苑3-02号商铺租赁期限为2025年09月01日-2028年07年19日，最后一年租金按实际租赁时间计算；图科楼负一楼01、02号商铺租赁期限暂定为2025年8月11日-2028年8月10日。租赁合同一年一签，自觉接受校方相关管理部门的管理及考核，考核合格续签合同，考核不合格终止合同，招租人不给予任何赔偿。若在合同期（一年）出现三次整改通知书或三次警告处罚的，招租人无条件终止合同；学校管理部门定期召开商铺法人例会，不允许请假，缺席三次者，终止合同，招租人不给予任何赔偿。

2.4 租金支付方式：按12个月计算一年一交，先付后用，成交公示期结束后7日内签订合同，逾期视同放弃，取消中标资格并扣留磋商保证金。

2.5 商铺地点：云南国土资源职业学院阳宗校区和经开校区。

2.6 承租方根据实际用量定期据实向学校缴纳水电费。

2.7 为充分保障服务质量、防止垄断，从鼓励意向承租人之间开展充分竞争、择优引入意向承租人提供服务角度出发，每1个意向承租人最多可以报名参与本项目3个标段的竞标。竞标顺序按标段顺序进行，若前一标段竞标人竞标成功，后面标段将不再参与竞标，请意向竞标人仔细考虑自己的投标意向。

三、竞租人资格要求

3.1 竞租人应为经行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织或个人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（个人可提供有效的身份证复印件）。

3.2 竞租人以单位或个体工商户名义参加磋商的须提供《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》。

3.3 竞租人未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人（以出租方查询中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn记录为准）

3.4 竞租人参加本项目磋商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明或承诺书）。

3.5 竞租人成交后不得将此项目以任何形式转租第三方（提供书面声明或承诺书）。

3.6 本项目不接受联合体参加磋商（提供书面声明或承诺书）。

四、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式

4.1 竞争性磋商文件获取时间及地点：（1）竞租人为单位或企业获取竞争性磋商文件时请提供法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与获取采购文件时提供）一套。（2）竞租人为个体户或个人获取采购文件时，必须本人前来获取采购文件并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间2025年06月27日至2025年07月03日（节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）获取竞争性磋商文件。

4.2 竞争性磋商文件每标段售价为人民币600.00元，售后不退。

4.3 不提供竞争性磋商文件邮寄服务。

五、响应文件递交

5.1 响应文件递交截止时间：2025年07月08日14点30分；

5.2 响应文件递交地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

六、响应文件开启

6.1 响应文件开启时间：2025年07月08日14点30分；

6.2 响应文件开启地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）。

七、发布公告的媒介

采购信息、成交公告仅在以下媒体发布：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、、云南国土资源职业学院网（http://www.yngtxy.edu.cn）发布，招租人及招租代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式

招 租 人：云南国土资源职业学院资产经营有限公司

地    址：云南省昆明阳宗海风景名胜区观山

联 系 人：王老师

电    话：15187710023

招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司

办公地址：昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼

联 系 人：何云艳、张凤阳、张正举、武江艳、夏伟、杨云惠

联系电话：0871-63815951  15198859864、15288213484