云南国土资源职业学院阳宗校区快递站招标项目竞争性磋商公告

一、竞争性磋商条件

云南国土资源职业学院阳宗校区快递站招标项目已具备招标条件，云南国合建设招标咨询有限公司受招租人云南国土资源职业学院资产经营有限公司委托，依据有关法律法规的规定，现对云南国土资源职业学院阳宗校区快递站招标项目采用竞争性磋商方式进行采购，特欢迎符合条件的竞租人参加本项目磋商。

二、项目概况

2.1 项目编号：YNGH[2025]-487；

2.2 采购内容：云南国土资源职业学院资产经营有限公司拟对以下商铺进行出租。

注：（1）为确保国有资产安全完整和保值增值，不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租。（2）招租底价：即评估年租金按照表中上浮率进行上浮后计算得出。

2.3 租赁期限：2025年07月20日-2028年07年19日，租赁期三年，合同一年一签，每年度合同执行期满后，经招标人考核合格，续签第二年度合同，以此类推。若考核不合格则终止合同，招标人不给予任何赔偿。若在合同期（一年）出现三次整改通知书或三次警告处罚的，招标人无条件终止合同，招标人不给予任何赔偿。

2.4 租金支付方式：按12个月计算一年一交，先付后用，成交公示期结束后7日内签订合同，逾期视同放弃，取消中标资格并扣留磋商保证金。.

2.5 商铺地点：云南国土资源职业学院阳宗校区。

2.6 承租方根据实际用量定期据实向学校缴纳水电费。

三、竞租人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的有效营业执照（有该项目的经营范围）等证明文件。

3.2 采购人根据本项目的特殊要求规定竞租人应具备的特定条件：具有相关部门颁发的有效的《快递业务经营许可证》。

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经第三方审计机构审计的2023年或2024年财务状况审计报告，未经第三方审计的竞租人或成立年限不足1年的竞租人可提供基本开户银行出具的资信证明。

3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，①提供2024年01月至今期间（税款所属时期）任意2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件(成立未满2个月的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税)；②提供2024年01月至今期间（费款所属时期）任意2个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件(成立未满2个月的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明；不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金)。

3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或书面声明。

3.6 参与本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，提供书面声明。

3.7 信用要求：竞租人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外）。

3.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的采购活动（提供书面声明或承诺书）。

3.9 本项目不接受联合体磋商。

3.10 学校领导、中干及教职员工家属、亲属不得参与此次项目谈判（提供书面声明或承诺书）。

3.11 竞租人成交后不得将此项目以任何形式转租第三方（提供书面声明或承诺书）。

四、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式

4.1 竞争性磋商文件获取时间及地点：竞租人获取竞争性磋商文件时请提供法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与获取采购文件时提供）一套。于北京时间2025年06月27日至2025年07月03日（节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）获取竞争性磋商文件。

4.2 竞争性磋商文件每套售价为人民币600.00元，售后不退。

4.3 不提供竞争性磋商文件邮寄服务。

五、响应文件递交

5.1 响应文件递交截止时间：2025年07月07日14点30分；

5.2 响应文件递交地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

六、响应文件开启

6.1 响应文件开启时间：2025年07月07日14点30分；

6.2 响应文件开启地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）。

七、发布公告的媒介

采购信息、成交公告仅在以下媒体发布：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、、云南国土资源职业学院网（http://www.yngtxy.edu.cn）发布，招租人及招租代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式

招 租 人：云南国土资源职业学院资产经营有限公司

地    址：云南省昆明阳宗海风景名胜区观山

联 系 人：王老师

电    话：15187710023

招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司

办公地址：昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼

联 系 人：何云艳、张凤阳、张正举、武江艳、夏伟、杨云惠

联系电话：0871-63815951  15198859864、15288213484